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银河线上娱乐:华天酒店主业持续亏损 试多元化转型前景不明

发布时间: 17-02-03 点击:
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  华天酒店主业持续亏损 转型前景不明

  区域酒店品牌面临经营困局

  熊晓辉

  业内人士认为,鉴于酒店业总体上供大于求短期难以改变,区域酒店品牌应该放弃重资产自建酒店,作为主业的酒店业以轻资产发展为方向,同时谋求旅游、文化、体育、健康、养老等产业。

  降幅收窄 业绩仍连续下滑

  华天酒店公告对于亏损解释称,受宏观经济及政策性因素的影响,酒店经营压力仍较大,公司采取了一系列转型调整促增长的经营管理措施,2016年上半年酒店业收入同比减幅比2015年度5.74%的同比减幅有所收窄。

  从细分业务来看,公司主业酒店业实现营业收入4.47亿元,比上年同期下降7.48%。

  官网资料显示,华天酒店成立于1995年12月21日,是湖南省首家经国家旅游局批准的专业酒店管理公司,有近二十年管理高星级酒店的模式和经验,目前已名列中国旅游饭店集团十强,国际饭店百强。

  华天酒店2014年开业的自有不动产的酒店分别是500间客房的张家界华天酒店和299间客房的娄底华天大酒店,其还本付息、折旧摊费的压力依然很大。

  Wind资讯的数据显示,从2014年起,华天酒店连续三年营收下降,2014年归属上市公司股东净利润为-9884万元,2015年靠出售酒店资产扭亏,扣除投资收益仍然亏损。

  试图多元化 转型前景不明

  据了解,华天酒店以酒店经营为主业,房地产开发、资产运营为辅。酒店主业连年亏损,近来公司也尝试了其他业务的转型。

  年报显示,房地产实现营业收入5091.4万元,比上年同期增加1323.2万元,增幅35.11%。地产收入主要来自于张家界华天城地产项目及益阳银城项目。

  其他行业实现营业收入292.79万元,同比上年39.54万元增加了253.25万元,增幅640.49%,其他行业收入增长主要来自于公司今年新成立的华天云服电子商务公司,通过O2O的模式,将公司的洗衣、家政等服务通过线上模式推广至线下。

  从华天酒店的公告中也能看出,华天希望在酒店之外产业转型及延伸投资的战略意图,目前包括其投资星艺华天、华天云服、华天养老等项目,基本上还是以盘活公司酒店旅游存量资产为目的。

  对此,赵焕焱建议,亚美娱乐优惠多一点,华天酒店停止发展自有不动产的酒店,争取湖南省国资委支持,管理其他湖南省酒店,增加管理费收入。

  区域酒店品牌困局待破

  面临困境的不只是华天酒店,从全国范围来看,不少区域酒店品牌和传统老国企酒店都面临生存困难。

  赵焕焱提供的研究数据显示,2014年中国酒店业亏损59亿元,2015年亏损14.26亿元,三、四、五星级RevPAR全部同比下降,全国范围经营水平依然下降。2015年中国50个重点城市酒店17个盈利、33个亏损。其中,张家界排名亏损城市倒数第二。

  即便是国际酒店巨头,在二三线城市的表现也不理想。洲际集团不久前发布的上半年财报显示,亚美娱乐优惠多一点,在中国内地各大一线城市,尤其是北京和上海的表现十分出色,RevPAR同比增长6.6%。而在二三线城市推广集团旗下主流品牌的效果并不明显,二三线城市的整体RevPAR 同比下跌2.7%。

  中国旅游协会休闲度假分会秘书长魏小安公开撰文表示,“现在的商务酒店基本走到了尽头,凡是想投资商务酒店的,我的看法是投一个死一个,给行业增加竞争。我们需要转换,从商务酒店转向度假酒店。中国酒店最大的结构问题是商务型酒店过剩,度假型酒店短缺。”

  赵焕焱认为,鉴于酒店业总体上供大于求短期难以改变,区域酒店品牌应该放弃重资产自建酒店,作为主业的酒店业以轻资产发展为方向,发展有需求的旅游业、文化产业、体育产业、健康产业、养老产业等五大产业。




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